Joint Venture zahlt 81 Millionen US-Dollar für Logistikzentrum in Aberdeen

Ein Joint Venture hat ein neu entwickeltes Logistikzentrum in Aberdeen, Maryland, erworben, das vollständig von der in Baltimore ansässigen Ace Logistics Services genutzt wird.

MCB Real Estate und Artemis Real Estate Partners haben sich mit Ace zusammengetan, um das 859.900 Quadratmeter große Tower Logistics Center für 80,7 Millionen US-Dollar zu erwerben, so eine Quelle, die dem Deal nahe steht.

Die Liegenschaft wird in Ace Logistics Center umbenannt und vom Logistikunternehmen für Frachtumschlag, Lagerung und Logistikdienstleistungen genutzt. Ace betreibt derzeit acht Anlagen mit einer Fläche von 1,4 Millionen Quadratmetern und sechs Außenlagerplätzen, alle in der Nähe des Hafens von Baltimore. Die neue Anlage an der 1225 South Philadelphia Road wird die erste in Harford County sein.

Das auf einer Fläche von 98,5 Hektar errichtete Industriegebäude wurde 2021 von den Verkäufern Merritt Properties in Zusammenarbeit mit BentallGreenOak entwickelt. Es verfügt über 189 Crossdocks, vier Drive-In-Docks und eine lichte Lagerhöhe von 40 Fuß sowie 310 Anhängerstellplätze.

Das neue Zentrum liegt am Interstate 95-Korridor, einem der am schnellsten wachsenden Massenlager-/Distributionsmärkte im Mittelatlantik, da es bequemen Zugang zu Washington, DC, Baltimore, Wilmington, Del. und Philadelphia bietet .

„Dies ist eine aufregende Gelegenheit für MCB, in dieses hochwertige Industrieobjekt zu investieren und die Expansion von Ace Logistics nach Harford County zu unterstützen“, sagte Mike Trail, Chief Investment Officer von MCB, in einer vorbereiteten Erklärung. „MCB setzt sein Vertrauen in dieses starke Logistikprojekt im Nordkorridor I-95 fort.“

Benjamin T. Meisels und Peter Hajimihalis von JLL vertraten die Käufer bei dem Deal, während Bo Cashman und Jonathan Beard von CBRE die Verkäufer vertraten.

Keith Loria ist unter [email protected] erreichbar.